РусКоммерц / Новости / Коммерческая недвижимость

NF Group пять лет подряд остается лидером по объему сделок со складской недвижимостью в России

     

По итогам 2023 года NF Group продолжает лидировать среди ведущих консалтинговых компаний страны по объему сделок аренды и продажи складских помещений на российском рынке. За год с участием NF Group было реализовано рекордное количество сделок на почти 1,5 млн кв. м, а география присутствия компании значительно расширилась. Доля NF Group в совокупном объеме сделок, заключенных со складской недвижимостью в России крупнейшими консалтинговыми компаниями страны[1], достигла 35%. Компания уверенно занимает первое место на рынке складской недвижимости с 2019 года: за пять лет объем заключенных с конечными пользователями сделок приблизился к 5,6 млн кв. м, а общий объем с учетом инвестиционных сделок – к 7 млн кв. м. Суммарно за 19 лет работы на рынке индустриальной и складской недвижимости консультанты NF Group закрыли сделки на 14 млн кв. м. По итогам 2023 года общая площадь качественных складских помещений, реализованных консультантами NF Group в России, достигла почти 1,5 млн кв. м, что составляет 35% среди крупнейших консалтинговых компаний страны. NF Group также является лидером по объему заключенных сделок в Московском регионе: доля компании достигла 38%.

Всего в 2023 году было арендовано и куплено более 7 млн кв. м качественных складских помещений по всей России. В Москве заключено сделок на 3,3 млн кв. м (46% от общего объема сделок в стране), в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – около 960 000 кв. м (13%), в других регионах России – 2,9 млн кв. м (41%).

Совокупный объем сделок на российском рынке складской недвижимости в прошлом году распределился следующим образом: 50% пришлось на BTS-аренду (3,6 млн кв. м), 42% – на аренду (включая небольшой объем субаренды) (3 млн кв. м). Доля сделок BTS-продажи составила 5%, продажи построенных объектов – 3%.

При участии консультантов NF Group в 2023 году были заключены 67 сделок, что стало рекордным показателем. Среди них аренда компанией СДЭК помещений в индустриальном парке «PNK Парк МКАД-М4» (площадь: 88 800 кв. м), аренда маркетплейсом Ozon площадей в логистическом комплексе «Адмирал» на Волхонском шоссе в Санкт-Петербурге (площадь: 78 200 кв. м), BTS-продажа в комплексе «PNK Парк Шушары-3» (площадь: 62 400 ев. м), BTS-аренда X5 Group распределительного центра в Перми (площадь: 55 000 кв. м) и в индустриальном парке «Ракитное» в Хабаровске (площадь: 49 000 кв. м). Кроме того, в прошлом году была закрыта первая для NF Group сделка на территории СНГ – строительство в Казахстане складского комплекса в Алма-Ате для Ozon (площадь первой очереди: 40 000 кв. м). За 2023 год вырос портфель эксклюзивных проектов NF Group: в настоящее время он насчитывает 23 проекта по всей стране общей проектной площадью больше 4 млн кв. м. В целом NF Group уверенно занимает первое место на рынке складской недвижимости с 2019 года, демонстрируя стабильность и надежность в одном из ключевых сегментов. За эти годы было заключено сделок на почти 5,6 млн кв. м с конечными пользователями, а с учетом инвестиционных сделок – порядка 7 млн кв. м. В свою очередь, суммарный объем сделок NF Group за 19 лет работы на рынке индустриальной и складской недвижимости превышает 14 млн кв. м.

Регион: Вся Россия

Раздел: Коммерческая недвижимость

Дата размещения: 14.02.2024 / просмотров: 111

Источник: Оffice-news