РусКоммерц / Новости / Коммерческая недвижимость

DPD может лишиться права аренды 18 200 кв. м в Дмитровском логистическом парке

     

Российское представительство логистической компании DPD судится с собственником Дмитровского логистического парка, сообщают Ведомости. По данным издания, собственник логопарка разрывает договор аренды 18 200 кв. м офисной и складской  недвижимости по причине несоблюдения арендатором правил пожарной безопасности. АО «ДПД рус», в свою очередь, требует признать расторжение договора аренды  недействительным.

Источники в консалтинговых компаниях говорят, что помещения, занимаемые DPD, уже предлагаются в аренду другим клиентам. Отметим, что сейчас найти готовый складской блок площадью 15-20 тыс. кв. м очень сложно, так как общая вакантность в Московском регионе оценивается в 0,3% или менее 100 тыс. кв. м, разбросанных по разным направлениям и логопаркам.

Если «ДПД рус» не перезаключала договор в 2023 году, то ставка должна была составлять не более 6 000 рублей triple net, а годовая аренда - до 165 млн рублей. По нынешней средней ставке для этого направления в 10 000 рублей, аренда 18 200 кв. м складов может обходиться уже в 260 млн рублей в год.

Регион: Москва и область

Раздел: Коммерческая недвижимость

Дата размещения: 15.02.2024 / просмотров: 157

Источник: CRE