РусКоммерц / Новости / Коммерческая недвижимость

Девелопер Stone может построить свой первый БЦ за пределами МКАД

     

Девелопер планирует построить бизнес-центр площадью около 60 тыс. кв. м в новой Москве, это будет первый проект компании за МКАД. БЦ «Stone Белорусская» на 34,5 тыс. кв. м выкупил институциональный инвестор.

Предполагается, что офисный центр площадью 60 тыс. кв. м будет построен в поселении Москвовский в новой Москве. Инвестиции должны составить порядка 8 млрд рублей. Таким образом, стоимость строительства составит около 135 тыс. рублей за 1 кв. м. Можно предположить, что исходя из локации и не самой высокой стоимости, объект может соответствовать классу В+.

В последние годы компания делала упор на строительство бизнес-центров класса А в более центральных локациях, но напомним, что портфель Stone включает и децентрализованный объект - БЦ Neo Geo на Калужской, который также заявлялся, как соответствующий классу В+. Кроме проекта в новой Москве, Максим Гейзер рассказал изданию о крупной сделке. По его словам, институциональный инвестор приобрел целиком БЦ «Stone Белорусская» площадью 34,5 тыс. кв. м. Другие подробности сделки пока не раскрываются. Напомним, на старте продаж в ноябре 2023 года помещения здесь предлагались по цене от 400 000 рублей за 1 кв. м. Таким образом, стоимость объекта может составлять около 15-16 млрд рублей.

Регион: Москва и область

Раздел: Коммерческая недвижимость

Дата размещения: 21.02.2024 / просмотров: 146

Источник: CRE